Menu
Na de ontwerpfase kan SROM architecten u ook bijstaan met advies bij het selecteren van een uitvoerende partij en de daadwerkelijke uitvoering van het project. In de ontwerpfase zijn alle keuzes gemaakt met betrekking tot de uitvoering van de constructie en de materialisatie van het project. Daardoor kunnen de begrotingen van verschillende aannemers zuiver met elkaar vergeleken worden. Wij kunnen samen met u de begrotingen controleren en u ondersteunen bij het maken van keuzes wanneer er andere materialen dan voorgeschreven worden voorgesteld.
Het selecteren en contracteren van een ‘aanbiedende partij’ voor de uitvoering van het project, afhankelijk van de contractvorm al dan niet inclusief ontwerp, financiering, onderhoud en/of exploitatie.
Het zodanig uitwerken van het ontwerp, dat aan de hand hiervan de productie van bouw- en installatiecomponenten, alsook de daadwerkelijke uitvoering en assemblage op de bouwplaats kan plaatsvinden.
Het namens de opdrachtgever (esthetisch) begeleiden en toezien op de uitvoering van het werk.
Het ondersteunen van de opdrachtgever c.q. eigenaar en gebruikers bij het gebruik, het onderhoud en de exploitatie c.q. het facility management van de huisvesting.
Bij het selecteren van een geschikte aannemer kunnen wij voor u offertes controleren op juistheid. Daarbij worden de hoeveelheden en de prijsstelling gecontroleerd. Op uw verzoek kunnen wij een tegenbegroting laten maken door een van onze partners.
Het afwerkingsniveau van uw woning is de grootste bepalende factor voor het bouwbudget. Als de kubieke meters van het ontwerp stijgen dan zal het bouwbudget ook stijgen. Wij kunnen u helpen bij een goede verhouding tussen uw wensen en het budget. Daarbij letten we goed op dubbelgebruik, multifunctionaliteit van de verschillende ruimtes en onderhoudsgevoeligheid van de toegepaste materialen. Tot slot vinden we het ook van belang dat de exploitatie van het gebouw goed is, zodat de totale levenscyclus van het bouwwerk betaalbaar blijft.
Wanneer de keuze voor de aannemer gemaakt is zullen wij of de aannemer het ontwerp vertalen naar uitvoeringstekeningen waarvan uiteindelijk gebouwd zal worden. Deze uitwerking wordt in nauw overleg gedaan tussen ons en de aannemer en onderaannemers.
Tijdens de bouwfase kunnen wij de begeleiding van de bouwwerkzaamheden verzorgen. Deze begeleiding bestaat uit de esthetische begeleiding, wat inhoudt dat wij controleren of het gebouw wordt gemaakt zoals het door ons is ontworpen. Daarnaast lossen wij eventuele probleempunten op die zich mogelijk voordoen tijdens de bouw. Eventuele wijzigingen worden dan met alle betrokken partijen overlegd en indien nodig bouwkundig uitgewerkt. Wij kunnen optreden als directievoerder namens de opdrachtgever. Wij zullen dan de bouwvergaderingen voorzitten en zorgen voor de verslaglegging. Daarmee leggen we de gemaakte afspraken vast en communiceren we met de opdrachtgever. Wij zijn gewend om tijdens de bouw van het bouwwerk altijd in contact te blijven met de opdrachtgever en de aannemer. Indien gewenst kunnen wij ook voor u alleen de esthetische begeleiding verzorgen. We houden daarbij vinger aan de pols als het aankomt op cruciale details in het gebouw. Niet alleen op esthetisch gebied volgen we de uitvoering, maar ook bouwtechnisch houden we een oogje in het zeil. Dit kan ook op oproepbasis.
SROM verzorgt naast de ontwerptekeningen ook de technische uitwerking van uw gebouw. Dat doen we voor de aanvraag van de omgevingsvergunning, maar ook voor de uitvoering van het ontwerp.
Wij geloven er sterk in dat gebouwen niet alleen makkelijk te bouwen moeten zijn, maar ook makkelijk te onderhouden zijn. We kiezen daarom voor logische detaillering die ook losmaakbaar is. We zorgen er op die manier ook voor dat de bouw circulair wordt en blijft.
